나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100916 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 13-15 금성맨션, 에이동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100916(안양지원 경매4계). 감정가 252,000,000원, 최저가 161,280,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100916 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 13-15 금성맨션, 에이동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명금성맨션
매각기일2026.04.14
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 안양동 541-4 금성맨션 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.45㎡ (10.42평)
건물면적61.92㎡ (18.73평)

금액

감정가252,000,000원
최저가161,280,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금16,128,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 252,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 201,600,000원 유찰
3차 2026.04.14 161,280,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.27)
3차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양상업고등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕, 지하1층/지상4층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 2002.09.02)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태
건축물대장 상 다세대주택(방3, 거실, 화장실2, 발코니, 주방/식당 등)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 등 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.