나이스옥션 법원경매 고양 2023타경3731 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 575-1 스카이삼성캐슬8차 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 애니골길 26-17 (풍동), 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3731(고양지원 경매5계). 감정가 316,000,000원, 최저가 4,374,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 3731 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 575-1 스카이삼성캐슬8차 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 애니골길 26-17 (풍동), 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명스카이삼성캐슬8차
매각기일2025.09.09
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(포함)과밀억제권역, (접함)하천, (접함)도시개발구역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)자연녹지지역, (저촉)소하천구역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 풍동 575-1 스카이삼성캐슬8차 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.34㎡ (18.25평)
건물면적49.39㎡ (14.94평)

금액

감정가316,000,000원
최저가4,374,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금437,400원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.18 316,000,000원 유찰
2차 2024.07.23 221,200,000원 유찰
3차 2024.08.27 154,840,000원 유찰
4차 2024.10.08 108,388,000원 유찰
5차 2024.11.12 75,872,000원 유찰
6차 2024.12.17 53,110,000원 유찰
7차 2025.02.11 37,177,000원 유찰
8차 2025.03.18 26,024,000원 유찰
9차 2025.04.22 18,217,000원 유찰
10차 2025.05.27 12,752,000원 유찰
11차 2025.07.01 8,926,000원 유찰
12차 2025.08.05 6,248,000원 유찰
13차 2025.09.09 4,374,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 지원 · 평가일 2023.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 풍동 애니골 내에 위치하고, 주위는 음식점을 중심으로하는
점포와 다세대주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
근거리에 경의로 및 풍산역이 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물(2020. 7. 30. 사용승인) 중
3층 302호로
외벽 ; 드라이비트마감 등
내벽 ; 벽지 및 타일마감임
이용상태
주거용((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
개별난방설비, 승강기, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고, 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 소하천구역 일부 저촉(면적 미미)
과밀억제권역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 일부 포함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 54% 116,857,273원
최근 6개월 49건 61% 148,401,875원
최근 12개월 99건 63% 160,105,623원