나이스옥션 법원경매 안양 2025타경519 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 안양시 OOO OOOO OOO OOOOO OO OO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경519(안양지원 경매3계). 감정가 960,000,000원, 최저가 393,216,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 519 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOO OOO OOOOO OO OO OOOOO
용도지식산업센터
건물명금정역2차에스케이브이1타워
매각기일2026.06.02
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 준공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.85㎡ (12.05평)
건물면적130.37㎡ (39.44평)

금액

감정가960,000,000원
최저가393,216,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금39,321,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 960,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 768,000,000원 유찰
3차 2025.12.02 614,400,000원 유찰
4차 2026.01.13 491,520,000원 유찰
5차 2026.02.10 393,216,000원
5차 2026.03.17 393,216,000원 변경
5차 2026.06.02 393,216,000원 매각
5차 2026.06.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.06)
5차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안양시 동안구 호계동, 안양국제유통단지 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은
업무시설, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼성되어 있음.
교통상황
간선도로인 엘에스로와 접하고, 지하철 1호선 금정역이 인근에 위치하여 간선도로 및
대중교통시설 접근성 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물의 제2층으로서
외벽은 커튼월, 복합판넬마감 등, 페인트칠 등이고, 창호는 샛시창호임.
이용상태
건축물대장에 기재된 용도는 제2종근린생활시설(학원)이나, 음식점으로 사용되었던
것으로 판단됨.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 스프링클러 설비, 승강기설비, 방화설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
직사각형 평지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
광대로, 중로 및 소로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 71% 689,100,000원
최근 6개월 6건 79% 566,360,143원
최근 12개월 11건 79% 808,881,896원