나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100932 [1] 경기도 의왕시 오전동 388-1 민들레베스파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 의왕시 오전천로 52 민들레베스파트, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100932(안양지원 경매3계). 감정가 584,000,000원, 최저가 467,200,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100932 [1]
소재지경기도 의왕시 오전동 388-1 민들레베스파트 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 의왕시 오전천로 52 민들레베스파트, 104동 OOOOOO
용도아파트
건물명민들레베스파트
매각기일2026.02.10
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)준보전산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)택지개발지구, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 상대보호구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)고등학교, (접함)지방2급하천, 하수처리구역, (저촉)중점경관관리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)하천구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 의왕시 오전동 388-1 민들레베스파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.03㎡ (13.32평)
건물면적115.56㎡ (34.96평)

금액

감정가584,000,000원
최저가467,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금46,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 584,000,000원 변경
신건 2026.01.13 584,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 467,200,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.30)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 고천동 소재 '우성고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통
상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상22층 건물 내 5층 503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 발코니3, 거실, 주방 및 식당, 보일러실 등)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비
등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 20미터인 오전천로, 서측으로 노폭 약 10미터인 아스팔트 포장도로에 각각
접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호
구역(고천초등학교), 상대보호구역(우성고등학교), 절대보호구역(고천초등학교), 대기관리권
역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활
소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(2022-09-05)(고천
처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가
구역(2024-11-10)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.