나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100885 [1] 경기도 군포시 산본동 1119-3 백두(극동)아파트 968동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 군포시 OOOOOOOO O OOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100885(안양지원 경매4계). 감정가 720,000,000원, 최저가 576,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "둔전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지,근린생활시설,각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에는 지하철역(4호선 산본역)이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사지붕 지하1층 / 지상15층 건물 중 제2층 제202호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 장뱡형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설 되어 있으며 단지 남서측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2003-08-21) , 개발행위허가제한지역(2024-09-11) , 지구단위계획구역(2003-08-21) , 지구단위계획구역(2025-12-23) , 중로1류(폭 20m~25m)(2003-08-21)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2025-12-23)(저촉),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경기도군포의왕교육지원청고시제2015-158)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 노후계획도시특별정비구역(2025-12-23)<노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법> , 정비구역(2025-12-23)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대).
공부와의 차이
-없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
1. 본건은 재건축사업 진행중인 단지로서 2024년 11월 27일 산본신도시 선도 지구에 선정되었으며, 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따라 2025. 12. 23. 특별정비구역으로 지정. 고시되었으며 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 2026. 3. 19. 지정되었음.
2. 해당 사업은 공공 사업시행 방식으로 추진되는 사업으로 현재 재건축정비사업조합은 구성되어 있지 않음. 따라서 조합원 지위가 발생하지 않은 상태로 매수인의 조합원 지위 승계여부는 판단 대상이 아님.
3. 분양여부, 분양면적, 분양대금 등은 현재 단계에서 알 수 없음.
