나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100856 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100856(안양지원 경매4계). 감정가 237,000,000원, 최저가 151,680,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포역(지하철1호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 군포역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리즈지붕 지하1층 지상18층 중 제4층 제404호로서,
(사용승인:2019.07.18)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 7m, 남측으로 노폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집
적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 1. 16.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
