나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100880 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 349-41 써니하우스비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '명학초등학교' 남동측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서,
외벽 : 벽돌쌓기, 벽돌타일 및 인조석치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 사다리형에 가까운 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지의 북동측으로 폭약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(명학초등학교. 세부
사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도
지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.