나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100933 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 군포시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100933(안양지원 경매4계). 감정가 226,000,000원, 최저가 144,640,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 '군포역' 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2019.06.19)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며 도로상태는 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 1. 16.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
