나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100747 [1] 경기도 안양시 만안구 박달동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100747(안양지원 경매4계). 감정가 89,000,000원, 최저가 45,568,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100747 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 박달동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼성하이츠빌라
매각기일2026.03.10
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 박달동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.98㎡ (7.56평)
건물면적56.64㎡ (17.13평)

금액

감정가89,000,000원
최저가45,568,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금4,556,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 89,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 71,200,000원 유찰
3차 2026.02.03 56,960,000원 유찰
4차 2026.03.10 45,568,000원 매각
4차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 <박달1동행정복지센터> 남동측 인근에 위치하며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 안양역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
알씨조 및 연와조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제201호로서,
( 사용승인일 : 1997.04.09 )
외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, WC1, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

지분 매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해
매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)