나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50584 [1] 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 78-10 미소아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 78-10 미소아파트 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50584(춘천지방법원 경매2계). 감정가 141,000,000원, 최저가 69,090,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50584 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 78-10 미소아파트 1동 OOOOOO
용도집합건물
건물명미소아파트
매각기일2025.11.03
관할법원춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한제한보호구역(지원/헬기:2km), 도시계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 침수위험지구, 가축사육제한구역, 도시지역
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 78-10 미소아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.36㎡ (10.70평)
건물면적69.30㎡ (20.96평)

금액

감정가141,000,000원
최저가69,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,909,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 141,000,000원 유찰
2차 2025.09.29 98,700,000원 유찰
3차 2025.11.03 69,090,000원 매각
3차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.17 - 납부<br />(2025.12.15)
3차 2026.01.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 ""홍천소방서"" 북동측 인근에 위치하는 ""미소아파트"" 제1동 제8층 제801호 구분건물로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상9층 중 제8층 제801호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱샤시 창호 등임.
이용상태
아파트(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 아파트로서의 제반설비 두루 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측에 소재하는 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구<자연재해대책법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
본건은 공부(집합건축물대장)상 용도 ""사무소""로 등재되어 있으나 현황 ""아파트""로 조사된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 43% 832,900,000원
최근 6개월 4건 59% 566,199,998원
최근 12개월 6건 56% 499,141,983원

물건 비고

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