나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100433 [1] 경기도 의왕시 삼동 121-6 운양까치아파트 1층104호 아파트 경매

경기도 의왕시 까치골길 7, 1층104호 (삼동,운양까치아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100433(안양지원 경매4계). 감정가 333,000,000원, 최저가 69,835,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100433 [1]
소재지경기도 의왕시 삼동 121-6 운양까치아파트 1층104호
도로명주소경기도 의왕시 까치골길 7, 1층104호 (삼동,운양까치아파트)
용도아파트
건물명운양까치아파트
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)정비구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, (접함)어린이공원, (접함)하천, (접함)소하천
경기도 의왕시 삼동 121-6 운양까치아파트 1층104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,300㎡ (1,905.75평)
건물면적82.56㎡ (24.97평)

금액

감정가333,000,000원
최저가69,835,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금6,983,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 333,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 266,400,000원 유찰
3차 2025.12.16 213,120,000원 유찰
4차 2026.02.03 170,496,000원 유찰
5차 2026.03.10 136,397,000원
5차 2026.04.14 136,397,000원 유찰
6차 2026.05.19 109,118,000원 유찰
7차 2026.06.23 87,294,000원 유찰
8차 2026.08.11 69,835,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.02.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 의왕시 삼동, 부곡동주민센터 남서측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 어우러진 일반주거지대임.
교통상황
간선도로인 덕영대로까지 400미터 거리이고, 900미터 거리에 1호선 의왕역이 있어
대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트의 제1층으로서
외벽 : 모르터위 페인트칠 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 샛시창호임.
이용상태
아파트 단위세대로서 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방, 다용도실 등으로 구성되어 있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형 평지로서, 아파트 1동의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
폭 8~10미터 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
121-6번지:
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-10-15), 생활소음진동관리지역,
상대보호구역(부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역,
생활소음진동관리지역, 소하천예정지(2019-12-27), 과밀억제권역,
배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 교통기타용도지역지구미분류
비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)).
564번지:
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-10-15),
상대보호구역(부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역,
생활소음진동관리지역, 소하천예정지(2019-12-27), 과밀억제권역,
배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 교통기타용도지역지구미분류
비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.