나이스옥션 법원경매 안양 2025타경151 [1] 경기도 의왕시 오전동 892 의왕서해그랑블(블루스퀘어) 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신관섭 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 오전동 소재""의왕중학교""남서측 인근에 위치하며, 부근으로 아파트
단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로
서의 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건단지까지 차량출입 및 주정차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중
교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건 중 22층 2201호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

오전동 892번지 기준
도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 광로
2류(폭50m~70m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 상대보호구역(고천초등학교), 상대보호구역(의왕중학교), 대기환경규제지역, 교통기
타용도지역지구미분류, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역,
대기관리권역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), (한강)
폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10)
임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.