나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100924 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100924(안양지원 경매3계). 감정가 281,000,000원, 최저가 224,800,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100924 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명쎈텀플레이스
매각기일2026.06.02
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)일반공업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 준공업지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적46.84㎡ (14.17평)

금액

감정가281,000,000원
최저가224,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금22,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 281,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 224,800,000원 유찰
3차 2026.01.13 179,840,000원 유찰
4차 2026.02.10 143,872,000원 유찰
5차 2026.03.17 115,098,000원 변경
신건 2026.04.21 281,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 224,800,000원 매각
2차 2026.06.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.06.30)
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안양시 동안구 호계동, 부흥고등학교 남쪽 인근에 위치하며, 인근지역은
오피스텔, 아파트, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼성되어 있음.
교통상황
간선도로인 경수대로 주변이고, 지하철 4호선 범계역까지650미터 거리로서
간선도로 및 대중교통시설 접근성 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물의 제11층으로서
외벽은 모르터 위 페인트칠, 돌붙임 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스이용설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 1동의 용도복합(근린생활시설 및 업무시설) 건물의 부지로
이용되고 있음.
인접 도로상태등
남측면이 소로1류와, 북동측면이 소로2류와 각각 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026.2.26.)가 제출되었음.