나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100949 [1] 경기도 의왕시 학의동 77 스카이뷰 에이동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 의왕시 학현로 124-1 스카이뷰, 에이동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100949(안양지원 경매1계). 감정가 323,000,000원, 최저가 258,400,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100949 [1]
소재지	경기도 의왕시 학의동 77 스카이뷰 에이동 OOOOOO
도로명주소	경기도 의왕시 학현로 124-1 스카이뷰, 에이동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	스카이뷰
매각기일	2026.06.16
관할법원	안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한	과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)개발제한구역, 하수처리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

경기도 의왕시 학의동 77 스카이뷰 에이동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.05㎡ (12.72평)
건물면적	52.34㎡ (15.83평)

금액

감정가	323,000,000원
최저가	258,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	25,840,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	323,000,000원	유찰
2차	2026.06.16	258,400,000원	매각
2차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.25	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 의왕시 학의동 소재 ""백운호수"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독
주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 노선종류 및 횟수
가 제한적이어서 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, LP가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역
지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구
역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.