본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 소재 ""장산리마을회관"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 제시외건물(단독주택)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약4m 내외의 제방도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사
육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설
법>, 비행안전구역(2018-12-12)(군부대협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제
3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
매각대상 아닌 건축물 소재(법정지상권 성립여부 별도 확인요함). 식재된 조경수 및 석축 등은 거래관행 등을 고려하여 토지가액에 포함되어 평가 되었으나, 그 부합물 등 여부 및 타인의 정당한 권원에 의한 경우 소유권을 취득하지 못할 수 있음. 매각대상 아닌 지상 건물의 부지로 이용중임. 인접토지와의 경계, 위치 등은 측량을 요함.
