강원특별자치도 속초시 중앙동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1878(속초지원 경매1계). 감정가 280,160,000원, 최저가 280,160,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1878 [1]
소재지
강원특별자치도 속초시 중앙동 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.22
관할법원
속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
68㎡ (20.57평)
금액
감정가
280,160,000원
최저가
280,160,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
28,016,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
280,160,000원
매각
신건
2025.10.01
-
최고가매각불허가결정
신건
2025.11.05
280,160,000원
변경
신건
2026.01.07
280,160,000원
변경
신건
2026.04.22
280,160,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 중앙동 소재 ""속초관광수산시장"" 남동측 인근에 위치합니다. 본건은 설악로데오거리 후면에 소재하며, 본건 주변은 개발사업으로 건물철거가 진행되고 있는 지역입니다.
교통상황
본건 서측 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 본건서측 인접토지(중앙동 481-28번지)와 일단을 이루어 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 자체로는 지적상 맹지이나, 본건서측 인접토지(중앙동 481-28번지)와 일단의 상업용 건부지 를 이루고 있으며 해당토지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ""제시외건물 배치도"" 및 ""사진용지""와 같이 평가외 제시외건물(철근콘크리트 구조, 근린생활시설 및 위락시설, 연면적1,499.97㎡, 소유자 코리아신탁주식회사)이 소재하며, 본건 토지는 이로 인하여 이용상 제한받는 점을 감안하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
57%
1,163,700,960원
최근 6개월
8건
60%
1,074,329,220원
최근 12개월
12건
71%
754,001,730원
물건 비고
매각대상 아닌 건축물 소재(법정지상권 성립여지 있음). 인접토지와 일단으로 상업용 건부지로 이용중임. 개발사업으로 주변 건물 철거작업이 진행 중이라는 현황조사보고서 내용 있음(본건 해당 여부는 별도 확인요함).
