나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100935 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100935(안양지원 경매2계). 감정가 382,000,000원, 최저가 305,600,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100935 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명아이원팰리스
매각기일2026.03.31
관할법원안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.81㎡ (7.81평)
건물면적83.84㎡ (25.36평)

금액

감정가382,000,000원
최저가305,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금30,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 382,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 305,600,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.14 - 기한후납부
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은
다세대주택, 대단위 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 / 지상12층 건물 내 제3층 제306호로서,
(사용승인일 : 2020.06.11)
외벽 : 석재붙임 및 치창벽돌 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용 중으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 [아파트, 오피스텔, 근린생활시설] 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장
도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역 등.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용 중