나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100922 [1] 경기도 군포시 금정동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100922(안양지원 경매2계). 감정가 208,000,000원, 최저가 133,120,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 <금정역> 남측 인근에 위치하며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(금정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상16층/지하1층 건물 내 제5층 제501호로서,
( 사용승인일 : 2021.01.22 )
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)(방1, 거실, 주방, WC, 다용도실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 6미터 내외의 포장도로, 북동측 및 남서측으로 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 업무시설(오피스텔)(방1,거실,주방,WC,다용도실 등)로 이용중임
2. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026. 2. 23.자)가 제출됨
