나이스옥션 법원경매 안양 2025타경342 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경342(안양지원 경매1계). 감정가 340,000,000원, 최저가 217,600,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 342 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명행복팰리스
매각기일2026.05.12
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.71㎡ (4.75평)
건물면적81.25㎡ (24.58평)

금액

감정가340,000,000원
최저가217,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금21,760,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 340,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 272,000,000원 유찰
3차 2026.05.12 217,600,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 기한후납부
3차 2026.08.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신우 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 ""안양초등학교"" 남동측 인근에 위치하
며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층으로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있
음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 7필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 오피스텔 및 다세대주택
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 및 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.