나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100852 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100852(안양지원 경매1계). 감정가 233,000,000원, 최저가 149,120,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 군포시 당동소재 군포중학교 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 오
피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 군포역)이 소재하
는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제13층 제1303호로서,
(사용승인일자 : 2019.06.19.)
외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차설비, 소화전설
비, CCTV 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설의
건물부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 30미터 및 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10
m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설
립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과
밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기타 : 없습니다.
물건 비고
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.01.16.자)가 제출됨
