나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100797 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOO OO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100797(안양지원 경매1계). 감정가 565,000,000원, 최저가 452,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100797 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOO OO OOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.07
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (저촉)제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적140.72㎡ (42.57평)
건물면적131.50㎡ (39.78평)

금액

감정가565,000,000원
최저가452,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금45,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 565,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 452,000,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동, 안양시립 만안도서관 남측 인근에 위치하며, 인근지역은
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주택지대임.
교통상황
가로망이 잘 정비되어 있고, 전철 1호선 명학역까지 1.1킬로미터 거리로서 간선도로 및
대중교통시설 접근성 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물의 제4층으로서
외벽은 스톤코트시공 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
이용상태
다세대주택 단위세대로서 방(3개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개) 등으로 구성되어 있음.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
폭 10미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역,
교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.