나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100815 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 군포시 OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100815(안양지원 경매2계). 감정가 233,000,000원, 최저가 149,120,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철 1호선 ""군포역"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 ""군포역""이 소재하는 등 제반 교통상환은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층, 지하1층 건물 내 제6층 604호로서(사용승인일: 2019.07.18)
외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형인 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
59%
145,000,000원
최근 6개월
5건
75%
202,440,000원
최근 12개월
18건
66%
177,258,671원
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026. 1. 16.자)가 제출됨
