나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100753 [1] 경기도 군포시 당동 OOO OOOOOOO OO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 군포시 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100753(안양지원 경매2계). 감정가 270,000,000원, 최저가 216,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100753 [1]
소재지	경기도 군포시 당동 OOO OOOOOOO OO OOOOOO
도로명주소	경기도 군포시 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	베아누체10차
매각기일	2026.02.24
관할법원	안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한	과밀억제지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경기도 군포시 당동 OOO OOOOOOO OO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	59.30㎡ (17.94평)
건물면적	50.85㎡ (15.38평)

금액

감정가	270,000,000원
최저가	216,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	21,600,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.20	270,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	216,000,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신우 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 군포시 당동에 소재하고 있는 ""군포초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주
위는 다세대주택 등으로 이루어진 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선(군포역,
당정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 중 4층으로서,

외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 중로변에 접하며, 본건 서측 및 동측으로 소로변 및 세로변에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)
(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	71%	213,605,550원
최근 6개월	3건	77%	195,737,033원
최근 12개월	7건	72%	180,921,586원