나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110921 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 4층404호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호암 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재‘안양역(1호선)’남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입 니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등 및 지하철역(1호선 안양역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하4층, 지상13층건 내 제4층 제404호 및 제2층 제204호로서,
(사용승인일: 2019.09.05.)

외벽: 외장석재 및 강화유리 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등 입니다.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

본건 건물에는 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 안양과청교육청에반드시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 박한준은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임