나이스옥션 법원경매 안양 2025타경137 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경137(안양지원 경매1계). 감정가 96,000,000원, 최저가 76,800,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 137 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.07
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 국가시범지구, 제1종일반주거지역
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.64㎡ (5.34평)
건물면적27.96㎡ (8.46평)

금액

감정가96,000,000원
최저가76,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금15,360,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 96,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 76,800,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 기한후납부
2차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청계 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재""안양예술고교""동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
조적조 슬라브지붕 3층 중 1층 101호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 등
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지를 평탄하게 부지조성하였으며, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 1~2미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역(안양과학대,안양과학대학유치원,세부사항은안양과천교육
지원청에 문의 바람), 상대보호구역(안양서초등학교,세부사항은안양과천교육
지원청에 문의 바람), 상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은안양과천교육
지원청에 문의 바람), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 국가
시범지구, 과밀억제권역.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%