나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52045 [1] 경기도 시흥시 거모동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 시흥시 OOOOOOOO OO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52045(안산지원 경매10계). 감정가 14,560,000원, 최저가 10,192,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52045 [1]
소재지	경기도 시흥시 거모동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 OOOOOOOO OO OOOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.14
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	도시지역, (접함)공공주택지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

경기도 시흥시 거모동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.80㎡ (9.62평)
건물면적	65.32㎡ (19.76평)

금액

감정가	14,560,000원
최저가	10,192,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,019,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	14,560,000원	유찰
2차	2026.04.14	10,192,000원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.01	-	납부<br />(2026.05.06)
2차	2026.06.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 시흥시 거모동 소재 '거모공원' 북측 인근에 위치하고,
주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태: ""다세대주택(방3,욕실2,거실 및 주방1)""임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-12-30)(중로 거모2-15)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 지분매각.
2. 공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)