나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51969 [1] 경기도 안산시 단원구 대부남동 OOO 단독주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51969(안산지원 경매10계). 감정가 236,742,000원, 최저가 116,003,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51969 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부남동 OOO
도로명주소	경기도 안산시 OOO OOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.05.26
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	(접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	371㎡ (112.23평)
건물면적	84㎡ (25.41평)

금액

감정가	236,742,000원
최저가	116,003,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,600,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	236,742,000원	유찰
2차	2026.04.14	165,719,000원	유찰
3차	2026.05.26	116,003,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이의규 · 평가일 2025.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북측 근거리에 위치하며
주위는 단독주택 및 전, 답, 임야등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 일반적인 대중교통여건
보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약3~4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장
관리권역임.
제시목록 외의 물건: 후면 ""건물평가요항표"" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 조적조 스라브지붕 단층건으로서
외벽 : 적벽돌쌓기 및 외장판넬보강등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 알루미늄새시 창호등임.
이용상태: 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실등)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비가 되어있고 난방설비등 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 ""내부구조도""와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함