나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100723 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 1588-14 힐스테이트 평촌역 더 퍼스트 102동 16층1602호 오피스텔 경매

경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 102동 16층1602호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100723(안양지원 경매1계). 감정가 525,000,000원, 최저가 420,000,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100723 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 관양동 1588-14 힐스테이트 평촌역 더 퍼스트 102동 16층1602호
도로명주소경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 102동 16층1602호 (관양동,힐스테이트 평촌역 더 퍼스트)
용도오피스텔
건물명힐스테이트 평촌역 더 퍼스트
매각기일2026.03.03
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 집단에너지공급대상지역, 대기관리권역, 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, (접함)공공청사, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 동안구 관양동 1588-14 힐스테이트 평촌역 더 퍼스트 102동 16층1602호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.09㎡ (2.75평)
건물면적68.15㎡ (20.61평)

금액

감정가525,000,000원
최저가420,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금42,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 525,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 420,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <수원지방법원 안양등기소> 북서측 인근에 위치하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 평촌역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제16층 제1602호로서,
( 사용승인일 : 2019.02.01 )
외 벽 : 석재붙임, 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
오피스텔(방2, 주방, 거실, 욕실1 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 12건 80% 267,621,921원