나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51927 [1] 경기도 시흥시 논곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 시흥시 OOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51927(안산지원 경매10계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51927 [1]
소재지경기도 시흥시 논곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명해품달하우스
매각기일2026.05.26
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 절대보호구역
경기도 시흥시 논곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.12㎡ (9.11평)
건물면적43.26㎡ (13.09평)

금액

감정가147,000,000원
최저가72,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,203,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 147,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 102,900,000원 유찰
3차 2026.05.26 72,030,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 일호 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 논곡동 소재 ""동시흥톨게이트"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 5층건내 제2층 제202호(사용승인일 : 2012.08.02)로서
외벽 : 치방벽돌 쌓기, 일부 몰탕위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
이용상태
""다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)""으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""부정형""의 토지로 ""다세대주택 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임.