나이스옥션 법원경매 고양 2024타경135 [2] 경기도 파주시 문산읍 899-6 당동리 OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 파주시 문산읍 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경135(고양지원 경매5계). 감정가 446,000,000원, 최저가 52,471,400원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 135 [2] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 899-6 당동리 OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 파주시 문산읍 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 뚱발트랜스포머420오피스텔 |
| 매각기일 | 2025.05.27 |
| 관할법원 | 고양지원 경매5계 (031-920-6315) |
| 이용제한 | (포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지방산업단지, (포함)준공업지역 |
금액
| 감정가 | 446,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 52,471,400원 (감정가 대비 12%) |
| 입찰보증금 | 5,247,140원 (10%) |
| 유찰횟수 | 6회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.10.08 | 446,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.11.12 | 312,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.12.17 | 218,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.02.11 | 152,978,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.03.18 | 107,084,600원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.04.22 | 74,959,200원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.05.27 | 52,471,400원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.01.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 아파트, 소규모 근린생활시설 및 공장이 소재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 2019.12.18 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층건 내 제1층 제105호외 4개호로서,
외 벽 : 외장석 붙임 마감.
내 벽 : 몰탈 위 페인팅
창 호 : 알미늄샤시 창호임. - 이용상태
- 일련번호 1-5 : 근린생활시설로 이용중임.
*상세이용상황은후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람. - 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측, 남서측 및 북동측으로 중로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 31% | 114,124,000원 |
| 최근 6개월 | 18건 | 34% | 328,277,833원 |
| 최근 12개월 | 27건 | 43% | 331,703,791원 |
물건 비고
토지에 별도등기 있음.