나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51816 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 126동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 OOO OOOO OO OOOOOOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51816(안산지원 경매11계). 감정가 620,000,000원, 최저가 434,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51816 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 126동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOO OO OOOOOOOOO OOOO
용도집합건물
건물명호수공원아파트
매각기일2026.05.27
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)초등학교, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 126동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.08㎡ (16.66평)
건물면적87.15㎡ (26.36평)

금액

감정가620,000,000원
최저가434,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금43,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 620,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 434,000,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.13 - 납부<br />(2026.07.09)
2차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 '슬기초등학교' 북서측에 위치하며, 주위로 아파트, 하천, 호수, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 건물내 제12층 제1204호로서,
(사용승인일 : 2001.12.27)

규 모 : 지상 15층

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등

창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 지하주차장시설, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
다각형 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 주변으로 아스팔트 포장도로에 접하고, 동측 및 서측에 아파트 입구가 소재하며 지하주차장으로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(슬기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(슬기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.