나이스옥션 법원경매 안산 2025타경484 [1] 경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 광명시 OOOOOOO OO OOO OO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경484(안산지원 경매10계). 감정가 173,000,000원, 최저가 84,770,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 484 [1]
소재지경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광명시 OOOOOOO OO OOO OO OOO
용도오피스텔
건물명소하람2
매각기일2026.05.26
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.10㎡ (3.36평)
건물면적29.39㎡ (8.89평)

금액

감정가173,000,000원
최저가84,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,477,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 173,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 121,100,000원 유찰
3차 2026.05.26 84,770,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.13 - 납부<br />(2026.07.13)
3차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신현 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""광명소방서"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서
부근은 대형마트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상7층 건 내 4층 428호로서,

외벽: 복합판넬 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로는 노폭 약 15미터 도로와 접하고, 동측으로는 노폭 약 10미터 도로(자동차
진출입 어려움)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.