나이스옥션 법원경매 안산 2025타경545 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 303동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 정왕대로28번길 28 동보아파트, 303동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경545(안산지원 경매11계). 감정가 271,000,000원, 최저가 189,700,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 545 [1]
소재지경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 303동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 정왕대로28번길 28 동보아파트, 303동 OOOOOO
용도아파트
건물명동보아파트
매각기일2026.03.04
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역
경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 303동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적94.70㎡ (28.65평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가271,000,000원
최저가189,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.21 271,000,000원 유찰
2차 2026.03.04 189,700,000원 매각
2차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.07)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2025.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "" 서해초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설, 공원 등으로 주거지대로서 환경은 보통임.
교통상황
대상물건에 차량접근이 용이하며, 단지 입구에 버스정류장이 소재하여 대중교통 접근성은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 10층 중 1층101호이며

외벽: 페인트마감

창호: 하이샷시 유리
이용상태
시건장치로 인해 건축물현황도에 의해 내부이용상태를 추정하였으며 아파트(방3, 거실겸 주방, 화장실2 등)로 이용함.
설비내역
대상물건의 개요 참조.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 공동주택 아파트 부지로 이용함.
인접 도로상태등
광로와 대로에 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 86% 338,536,709원
최근 6개월 68건 86% 364,803,327원
최근 12개월 184건 87% 353,338,276원