나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51526 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-3 과수원 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51526(안산지원 경매10계). 감정가 1,241,683,000원, 최저가 1,241,683,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51526 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-3
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	4,610㎡ (1,394.53평)

금액

감정가	1,241,683,000원
최저가	1,241,683,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	124,168,300원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.17	1,241,683,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신우 · 평가일 2025.02.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동에 소재하고 있는 ""대부동복지체육센터"" 서측 인근에
위치하며, 본건 주위는 농경지 등으로 이루어진 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무
난시 됨.
교통상황: 본건 주변 및 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배
차간격 등을 감안할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접필지와 완만한 부정형의 토지로서, 전 및 법면으로 이용중임.
기호(2) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 인접필지의 부속토지(주택
앞마당)로 이용중임.
기호(4) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(5) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호(6) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(3) : 본건 동측으로 막다른 도로에 접함.
기호(5) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
나머지 토지는 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역(도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).