나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52062 [1] 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-135호 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소망 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

시흥시 배곧동 소재 ""배곧라라초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 시흥배곧씨1호반써밋플레
이스 108동(상가동) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이
루어진 지역임.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분 정도 거리
에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함. 남동측 직선거리 약1.3km지점에 오이도역
(4호선,수인분당선)이 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 내 1층 비-135호(기호(1)) 및 비-136호(기호
(2))로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일, 그라스월 등 마감.
내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등.

이용상태

기호(1): 판매시설(하우돈곱창)로 이용중임.
기호(2): 판매시설(윤이나헤어)로 이용중임.

설비내역

공용위생설비, 엘리베이터설비, 지하주차설비, 화재경보설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트단지(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 4면이 포장도로에 접하며, 본건이 소재하는 단지 북동측으로는 왕복8차로의 포장도로에
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

물건 비고

1. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2. '하우돈 곱창' 상호로 이용 중