나이스옥션 법원경매 고양 2024타경3226 [1] 경기도 고양시 덕양구 동산동 369 이편한세상시티삼송 상가동 OOOOOOOO 판매시설 경매
경기도 고양시 덕양구 동송로 33, 상가동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3226(고양지원 경매5계). 감정가 1,050,000,000원, 최저가 360,150,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "창릉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
주상복합 아파트, 고양 스타필드, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재하는 주거 및
상업 혼용지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 삼송역(지하철3호선)이 소재
하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 제1층 제1-085호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽 : 내부 인테리어 마감 등
창호 : 강화유리 마감
이용상태
본건은 현황 "근린생활시설(바램.고깃들)"로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 판매시설"
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 대로변, 남측 및 북측, 서측으로 중로변 포장도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
동산동 369번지 :
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시
지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보
호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
동산동 399-3번지 :
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구
역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건은 공부상 "판매시설(상점)"으로 등재되어 있으나, 현황은 "근린생활시설(바램.고깃들)"
로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
- 본건 소재지는 등기사항전부증명서(표제부)상 "덕양구 동산동 369번지"위지상으로 등재
되어 있으나, 현황 및 집합건축물대장(표제부)상은 덕양구 동산동 369, 399-3번지"양지상
에 소재함.
