나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52013 [1] 경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOOO 답 경매

경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52013(안산지원 경매5계). 감정가 260,928,000원, 최저가 182,649,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52013 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부북동 OOOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.10
관할법원	안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	1,812㎡ (548.13평)

금액

감정가	260,928,000원
최저가	182,649,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,264,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	260,928,000원	유찰
2차	2026.02.10	182,649,000원	매각
2차	2026.02.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.07	-	납부<br />(2026.03.12)
2차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재""북동삼거리""북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로 잡종지 상태이며 각종 운반구 및 잡자재 야적장으로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 본 토지상에 소유자 미상의 조립식 관리사(이동식) 및 컨테이너박스 1동, 이동식화장실 등이 소재함.
공부와의 차이: 공부상 지목은 답이나, 현황은 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(첨부된 단원구의 사실조회회신서 참고)