나이스옥션 법원경매 안산 2025타경541 [1] 경기도 시흥시 거모동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 시흥시 OOO OO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경541(안산지원 경매5계). 감정가 220,000,000원, 최저가 75,460,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 541 [1]
소재지경기도 시흥시 거모동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOO OO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명동현센스빌
매각기일2026.03.31
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 과밀억제권역, (저촉)제2종일반주거지역
경기도 시흥시 거모동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.46㎡ (18.59평)
건물면적117.84㎡ (35.65평)

금액

감정가220,000,000원
최저가75,460,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,546,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 220,000,000원 유찰
2차 2026.01.06 154,000,000원 유찰
3차 2026.02.10 107,800,000원 유찰
4차 2026.03.31 75,460,000원 매각
4차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.13 - 진행
4차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 ""군자동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2002.09.04).

외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며 옥외에 자주식 주차시설(4대)이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.