경기도 안산시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51975(안산지원 경매5계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동중학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택,
근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 일부 페인트칠 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,
상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역,사세충렬문,
외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차권 설정 등기가 되어 있음.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차권자 이재욱로부터 2025. 12. 19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차 보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
