경기도 시흥시 은계호수로 49 시흥 센트럴돔 그랑트리 캐슬, 1층1158호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510(안산지원 경매6계). 감정가 647,000,000원, 최저가 108,740,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 물건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""은계중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있음.
교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 중 1층 1158호로서,
외벽 : 외장타일, 인조석 붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 상업용 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 물건 북서측, 북동측, 남동측, 남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭
25m~30m)(대로 3-2)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지
구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022
-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(2):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012
-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
