나이스옥션 법원경매 안산 2025타경450 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경450(안산지원 경매6계). 감정가 756,000,000원, 최저가 529,200,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 450 [1]
소재지경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명길산에스에스티지식산업센터
매각기일2025.12.02
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)공공시설구역, 산업시설구역, 도시지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반공업지역, 특수지역, 국가산업단지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 재생사업지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.53㎡ (19.22평)
건물면적208.65㎡ (63.12평)

금액

감정가756,000,000원
최저가529,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금52,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 756,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 529,200,000원 매각
2차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.19 - 납부<br />(2026.01.19)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""경기과학기술대학교"" 남서측 인근에 위치하고
주위는 시흥유통상가, 지식산업센타, 일반 공장, 생활편익시설이 혼재하는 공장지대로서
환경은 보통임.
교통상황
대상물건에 차량출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조평스라브지붕11중1층 143호로서

외벽: 복합판넬 등
내벽: 페인트
창호: 하드웨어 유리:
이용상태
건축물대장및 현황도에 의하면 지식산업센터내 공장으로 이용 중 것으로 보이며 시건장치로
인해 내부 관찰은 불가합니다.
설비내역
대상물건의 개요 참조 바람.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 평탄한 세장형으로서 지식산업센타 건부지로 이용함.
인접 도로상태등
광로2류와 중로1류 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
시건장치로 인해 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 51% 442,767,357원
최근 6개월 33건 57% 879,767,152원
최근 12개월 63건 58% 843,068,294원

물건 비고

반월특수지역으로 산업단지 입주자격에 대해 사전 확인 요함.