나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51690 [1] 경기도 안산시 상록구 장하동 OOOOO 임야 경매

경기도 안산시 상록구 장하동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51690(안산지원 경매6계). 감정가 724,992,000원, 최저가 507,494,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51690 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 장하동 OOOOO
용도토지
매각기일2025.12.02
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한보전산지, 공익용산지, (접함)도로구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 장하동 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,144㎡ (1,858.56평)

금액

감정가724,992,000원
최저가507,494,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금50,749,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 724,992,000원 유찰
2차 2025.12.02 507,494,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경기도 안산시 상록구 장하동 소재 '서서울톨게이트' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 자연림 및 전, 답,
단독주택, 공업용부동산 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
동측 하향 완경사의 토지로서, '전기타(동물사육장)'으로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남서측 노폭 약4~5m의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권
역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산
지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 31% 70,600,000원
최근 6개월 8건 36% 69,260,000원
최근 12개월 8건 36% 69,260,000원

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 1회에 한함.