나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51790 [1] 경기도 안산시 상록구 건건동 570-3 퀸즈팰리스 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안산시 상록구 건건로 83 퀸즈팰리스, 비동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51790(안산지원 경매5계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51790 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 건건동 570-3 퀸즈팰리스 비동 OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 상록구 건건로 83 퀸즈팰리스, 비동 OOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	퀸즈팰리스
매각기일	2026.02.10
관할법원	안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 고도지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 상대보호구역

경기도 안산시 상록구 건건동 570-3 퀸즈팰리스 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.32㎡ (10.08평)
건물면적	72.88㎡ (22.05평)

금액

감정가	225,000,000원
최저가	110,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,025,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.25	225,000,000원	유찰
2차	2026.01.06	157,500,000원	유찰
3차	2026.02.10	110,250,000원	매각
3차	2026.02.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.07	-	납부<br />(2026.03.24)
3차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 '창촌초등학교' 북서측 인근에 위치하며
주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 ""반월역""이
소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 외장석재 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통
정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.