나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51731 [1] 경기도 시흥시 하중동 826-1 관곡마을동아아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일호 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 ""하중초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층건내 제1층 제104호(사용승인일 2000.05.29)로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

이용상태

""아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)""로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""부정형""의 토지로 ""아파트 건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 노폭 약8미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2021-11-15), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-11-15)(하중3-2)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-15)(하중2-3)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-11-15)(연성일3-1)(접합) 가축사육제한구역, 과밀억제권역

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-등기사항증명서 갑구 5번 2001.5.30.접수 제44563호 파산등기 말소는 별도로 파산법원에 말소등기촉탁신청 요함