나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51811 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51811(안산지원 경매5계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51811 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명현대팰리스
매각기일2026.02.10
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)주차장, 시가지경관지구(일반), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 본오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.37㎡ (8.28평)
건물면적59.18㎡ (17.90평)

금액

감정가140,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 140,000,000원 변경
신건 2026.01.06 140,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 98,000,000원 매각
2차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.03.19)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 본오1동행정복지센터 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(이호초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황은 재확인바람..

물건 비고

주택도시보증공사(임차인 강현웅 승계인)로부터 2025. 11. 19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차 보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨