나이스옥션 법원경매 안산 2025타경502 [1] 경기도 광명시 철산동 630 브라운스톤광명 207동 17층1704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 문암 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 ""광명광덕초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,근린생활시설,주택재개발예정지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 철산역)이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 제17층 제1704호 로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시 창호 임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설 되어 있으며 단지 동측 및 서측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),상대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 후첨 ""내부구조도""는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.