나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51627 [1] 경기도 안산시 단원구 고잔동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '안산시청' 남서측 근거리에 위치하며
주위는 병원, 상업 및 업무용 부동산이 소재하는 상업지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 고잔역이
소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물 내 8층 827호로서,
외벽 : 복합판넬 돌붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항)
창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)

이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구
(공용), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류
(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.