나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51959 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1863 대림아파트 6311동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 시흥시 정왕동 1863 대림아파트 6311동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51959(안산지원 경매6계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""서해초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 대림아파트
제6311동 제8층 제802호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로
제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 제10층 건물 내 제8층 제802호로
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합)
, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>.
공부와의 차이
집합건축물대장 건축물현황도상 제802호와 현황 제802호의 호별 위치가 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으
니 경매 시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
37건
86%
348,012,890원
최근 6개월
66건
86%
366,425,650원
최근 12개월
185건
87%
355,307,240원
물건 비고
집합건축물대장 건축물현황도에서 현황 제802호는 제801호로, 현황 제 801호는 제802호로 호별 위치가 상이하나, 감정가액은 변동없음(감정평가서 참조).
