나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52135 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1344-1 신우아파트 602동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 OOO OOOO OO OOOOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52135(안산지원 경매3계). 감정가 543,000,000원, 최저가 380,100,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52135 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1344-1 신우아파트 602동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOO OO OOOOO OOOOO
용도집합건물
건물명신우아파트
매각기일2026.04.16
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)절대보호구역
경기도 안산시 상록구 사동 1344-1 신우아파트 602동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적112.16㎡ (33.93평)
건물면적151.66㎡ (45.88평)

금액

감정가543,000,000원
최저가380,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금38,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 543,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 380,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호담 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재""시곡초등학교""동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 근린생활시설, 각급학교, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상21층 건물내 21층 2101호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m~
25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도
시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.