충청남도 서천군 마산면 시선리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15573(홍성지원 경매5계). 감정가 33,915,000원, 최저가 11,633,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15573 [1]
소재지
충청남도 서천군 마산면 시선리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.11.18
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
임업용산지, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,570㎡ (1,079.93평)
금액
감정가
33,915,000원
최저가
11,633,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,163,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
33,915,000원
유찰
2차
2025.09.02
23,741,000원
유찰
3차
2025.10.14
16,619,000원
유찰
4차
2025.11.18
11,633,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.30
-
기한후납부
4차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마산면 시선리 소재 ""시선리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
완경사(일부 급경사) 지대 내 부정형 토지로서, 현황 ""자연림(일부 분묘 등 소재)"" 상태임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
별지 ""지적도 및 사진용지""와 같이 본건 토지 지상에 제시외 분묘 수기가 소재하고, 본건 토지 남측 일부에 타인소유로 탐문조사된 의뢰목록 외 인접 지번상의 제시외 ""주택(공가)"" 일부가 본건 토지에 걸쳐 소재하는 바, 별지 ""의견란 기타 참고 사항"" 참조 바람.
